租金是收入还是负债(租赁负债可列式为)

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本文目录

1. 合租房租金是总的吗
2. 预收租金为什么是负债
3. 办公室租金属于流动负债吗

一、合租房租金是总的吗

合租房故名思义就是两个人或者是两个人以上共同租住的房子，所租赁房子的总租金肯定是不变的，至于租房子的众人如何支付房租，那就得租客自行协商解决了，即可以由租房子的两个人或两个人以上的租客们协商选出一个代表，负债将房租收齐一起交给房东，也可以由所有租房子的客人协商各自应承担的份额，分别单独各自交给房东。

二、预收租金为什么是负债

1、预收租金代表着业主提前收取了租金但尚未提供相应的服务。

2、预收租金被视为负债，是因为租金是在租期内应该逐步获取的一项收入，而业主提前收取租金，则需要将其列为尚未获得的收入。而这也代表着业主在未来需要向租户提供相应的服务，例如提供租赁物业的使用权。因此，预收租金被视为业主在未来需要履行的义务，因而是一种负债。

3、在会计上，预收租金应该被列为长期负债或短期负债，具体情况取决于租金收入得到分配所需的时间。

三、办公室租金属于流动负债吗

1、办公室租金是属于流动负债。租用办公场所，发生办公室房屋租金，在未支付前，记入应付账款或其他应付款或者预提费用，是随时需要支付的，因而属于流动负债，其金额是在变化的。

2、租用房屋，一般都是先支付房租，再使用房屋的，但必须根据合同约定，按时支付房租。

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