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租房是定金还是押金好(租房子订金,和定金用哪个对)

本文目录

  1. 房屋租赁中，保证金与押金的区别
  2. 为啥一定要租房定金收据
  3. 租房合同到期不想续租了定金退吗

一、房屋租赁中，保证金与押金的区别

1、性质不同：保证金是一种合法的担保方式，押金只是一种交易形式，没有法律效力；

2、设定人的范围不同：保证金只能由租户担保，而押金可以由第三方担保；

3、违约的不同后果：保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了；

4、不同的法律规定：定金金额由合同双方约定，约定金额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力；押金的金额由双方自行商定，并限于无数金额；

5、金额限制不同：定金金额由合同双方约定，约定金额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力；押金的金额由双方自行商定，并限于无数金额；

二、为啥一定要租房定金收据

1.因为租房定金收据是租赁双方交易的有效凭证，有法律效力和法律约束力，可以有效保护租房双方的权益，避免出现租赁纠纷；2.如果没有租房定金收据，租客在搬迁时可能会发生一系列问题，例如定金无法退回、无法索取押金、无法证明租房记录等，都会对双方的合法权益造成损失；3.所以租房定金收据非常重要，租赁双方在签署合同后一定要认真保管定金收据，确保交易的合法有效性。

三、租房合同到期不想续租了定金退吗

1、租房合同到期不想续租你要找房主通的是押金，不是定金。

2、租房押金原则上是退的，但是押金是为了保障房主利益而设置的预收款项。租户退房时要通知房主验收房子。如果在租住期间房屋及室内设施没有损坏，押金全额退还给租户。如果有损坏则要相应的扣除押金。

文章分享结束，租房是定金还是押金好和租房子订金,和定金用哪个对的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！