本篇文章给大家谈谈租房是定金还是押金,以及租房定金的适用罚则对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。

租房是定金还是押金(租房定金的适用罚则)

本文目录

  1. 房屋租赁合同写押金还是定金,对房东好
  2. 租房合同到期不想续租了定金退吗
  3. 租房押金,保证金和押金有什么去区别

一、房屋租赁合同写押金还是定金,对房东好

1、定金是指承租人对出租人的出租房屋有租赁意向后支付的,支付定金后在还未正式签订租赁合同之前,出租方应当将出租房屋保留给对方,如果对方没有正式租赁,那么定金作为违约金赔付给出租人,如果出租人将房屋出租给其他人,那么出租人要退还定金并赔付一倍定金给对方。在定金给付方与房东正式签订租赁合同后,已经支付的定金直接冲抵全部或部分租金。

2、押金是指承租人对出租人的房屋设施及附属家电家具等完好性的风险抵押,如果退租时房屋和家电家具有损坏,出租人可以将押金作为赔偿金。如果退租时房屋设施家具家电完好,那么押金应当退还给承租人。

3、根据你的描述,推测你应该是指的押金。定金对于双方的好坏都是一样的,押金是对房东的权益保障。

二、租房合同到期不想续租了定金退吗

1、租房合同到期不想续租你要找房主通的是押金,不是定金。

2、租房押金原则上是退的,但是押金是为了保障房主利益而设置的预收款项。租户退房时要通知房主验收房子。如果在租住期间房屋及室内设施没有损坏,押金全额退还给租户。如果有损坏则要相应的扣除押金。

三、租房押金,保证金和押金有什么去区别

1、性质不同:定金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力。

2、设定人的范围不同:定金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保。

3、违约后果不同:押金具有担保和用义务人履行合同的效果,当租客不履行合同义务是,无权收回押金。当房东不履行合同义务时,不同于押金双倍返还的后果,全额退回即可。

4、法律规定不同:保证金的数额由合同当事人约定,约定的数额不得超过主合同数额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。押金的数额由当事人自有约定,无数额限制。

租房是定金还是押金和租房定金的适用罚则的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!