租房人是承租人还是出租人(公租房共同承租人可以退租吗)

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本文目录

1. 出租人承租人与供货商什么意思
2. 什么是出租人和承租人
3. 出租人、承租人、出卖人分别是什么意思

一、出租人承租人与供货商什么意思

1、出租人是将自己物品收取一定的出租费后将物品交给别人使用的人。承租人四付取一定的租赁费后，而取得别人物品的使用权的人。

2、比如你有一套楼房让给别人居住收取一定的费用你就是出租人。你支付了一定的价款，去居住别人的房子，你就是承租人。供货商就是这个人或者单位，能够给你提供你所需要购买商品的人，叫供货商。

二、什么是出租人和承租人

1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。

2、承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面的经营者等。

3、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。

4、承租人应当按照约定的期限支付租金，并按照约定的方法使用租赁物。

三、出租人、承租人、出卖人分别是什么意思

简单说,出租人就是出租房子的房东,承租人是租房子的租客,如果房东跟房子所有权人是同一个人,那么出卖人就是出租人,如果房东不是所有权人,则出卖人为所有权人.买卖不破租赁,出卖人出卖房子的不影响租赁合同的效力,租赁合同继续有效。

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