宅基地是地还是房子(农村宅基地的面积计算方法)

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本文目录

1. 宅基地与划拨地的区别
2. 在本村买的楼房算不算有宅基地
3. 有国土证算是宅基地吗

一、宅基地与划拨地的区别

两者的区别在于用途和取得方式不同。宅基地是农户依法取得的，用于自己的住房和生产生活设施，而划拨地则是由国家或集体将土地划拨给开发商或个人使用，用途可以是商业、工业或住宅等。

二、在本村买的楼房算不算有宅基地

在本村买的楼房，是不算有宅基地的。根据国家的相关政策，赋予村集体或者村委会对于农村的宅基地进行分配和管理。也就是村委会根据国家规定的政策，结合本村实际村民人口出台村民拥有宅基地的大小。至于村民之间买卖宅基地的楼房，不算为村民自己的宅基地，而是属于村里认可可以交易的宅基地。

三、有国土证算是宅基地吗

不一定，宅基地特指农村房屋所占的土地，一户一地。国土证是所有合法建筑都有的土地证，比如城市房屋，公园，工业区的工厂等都有国土证，但是国土证性质不同，用途也不同，不能一概的认为国土证是宅基地。

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