怎么知道是公寓还是小区(租房租公寓好还是小区房好)
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本文目录
一、买房前怎么查询房子是商用还是民用
1、买房前可以查询土地的规划用途,如果住宅,那么就是民用,如果规划用途是商业、办公、商业配套、公寓、建筑配套都是商用的。
2、另外开发商需要提供的五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证,土地使用证就可以看到规划用途。
二、公寓和小区有什么区别
1、产权年限不一样,公寓多为40年,小区商品房多为70年
2、水电气价格不一样,公寓是商用价格,小区是民用价格
3、将来出售税费不一样,公寓税费较高,小区商品房税费相比公寓较低
三、北京公寓和小区区别
区别就是小区是民水民电,公寓是商水商电的区别
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