洋房是高层还是底层好(七层洋房好还是高层好)

大家好，今天来为大家分享洋房是高层还是底层好的一些知识点，和七层洋房好还是高层好的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 洋房楼层怎么选
2. 洋房好还是小高层好
3. 七层洋房好还是高层好

一、洋房楼层怎么选

1、小洋房的总层高一般是6-7层左右，楼层选择中间是比较合适的，也就是3-5层，这几个楼层比较受购房者的欢迎，价格也比较高。

2、中间楼层很好的避免了高层和底层会遇到的问题，但同时采光、通风效果都不错，且上下楼也比较方便。

二、洋房好还是小高层好

当然是洋房好，只要能买得起。小高层指的是不超过12层的住宅楼，洋房指的是别墅之类，基本都是独门独户的，价格肯定高于小高层，当然住的也舒服

三、七层洋房好还是高层好

洋房和高层各自有各自的优势，大家如果不知道在洋房和高层中如何做选择，则可以根据洋房和高层不同的优势来看。就价格而言，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，而高层的话，价格相对于洋房要便宜一些，并且高层所处的地段和位置大多数都比较好，周边的配套也更齐全，更适合普通上班族购买。

洋房的总楼层比较少，所以洋房的容积率就比较低，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，就这个容积率来说，居住环境可以说是很好的了。而高层的总楼层比较多，大多数的高层容积率在2.8到3.0，由于小区居住的人口比较多，居住环境就会受到影响。另外洋房因为容积率低，就拥有更多的土地实现宽敞楼间距，所以更能享有绿色的生活环境。

由于洋房大多数都是修建在郊区的，及时有公交或者是轨道交通直达，到市区需要的时间成本也不能忽视，而高层大多数都是修建在城区的，所以就出行而言，高层更优于洋房。另外洋房基本上都是没有配备电梯的，如果选择的楼层比较高的话，每天上下楼爬楼梯也够累的了，但高层的话就不存在这个问题，高层都是配备得有电梯的，出行更便捷一些。

洋房大多数都是一梯两户或者是一梯三户的户型，这样两户都可以保证纯南的朝向，保证了户型的采光通风。而高层的话就不一样了，高层建筑一层楼就有10多户，这么多的户型肯定不能保证每一个户型都能朝南，其中肯定就会存在一些户型不是那么好的房子，这对于购房者而言，就增加了选房的难度了。

好了，关于洋房是高层还是底层好和七层洋房好还是高层好的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！